Подберу недвижимость для ВНЖ по РЫНОЧНОЙ (не для релокантов) цене и полное сопровождение сделки по приобретению с обязательным привлечением адвокатов республики Сербия, полная юридическая чистота сделки согласно законодательству Республики Сербия. 

      У продавца и риелтора одно желание продать  недвижимость по, как можно для них более выгодной, цене и как можно кратчайшие сроки, даже в случае, если присутствуют физические и/или юридические сложности для заключения сделки. Желательно не разбирающимся людям, не знающим города, локаций, в идеале дистанционно. И таких покупателей много. Покупают недвижимость, платят сумасшедший инфостан (жкх), недвижимость такую сдать невозможно ...  Бывает, что  не сообщают покупателю в полной мере все факты о недвижимости, заведомо дают неверную информацию. Невозможно покупать недвижимость по карте, не зная города и района, нужно знать город. В ином это будет купленный за высокие деньги убыточный неликвид без шанса сдачи. В Белграде действуют иные законы рынка аренды чем в России.

 ВСЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ РУССКОЯЗЫЧНЫЕ И ЧАСТИЧНО СЕРБСКИЕ САЙТЫ НЕ ОТРАЖАЮТ РЕАЛЬНУЮ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ.

    Расскажу об оставшихся ЗАКОННЫХ способах вывода валюты на счета в Республике Сербия из России без выбытия со своих счетов. Себестоимости вывода и сроках. Сделаем выбор для избежания рисков непрохождения свифт-переводов, многомесячного зависания и возврата свифт-переводов, обсудим практику обслуживающих корреспондентских банков (Интеза, Райфайзен и пр), способах решения проблем и минимизации подобных рисков. Вывод на свои счета и счета третьих лиц в Республике Сербии. Актуальность - сегодняшний день.     Предложу иные законные работающие способы без выбытия с Ваших счетов.

  Возможно Вы можете вывести деньги дешевле чем думаете, особенно если у Вас на руках наличная валюта. 

         Организую Вашу поездку в Сербию, поселю в центре и нужной лакации намного дешевле чем через Букинг, обязательно сделаю прописку через полицию (Белый картон). 

       Помогу открыть счета в банках Республики Сербия  в Алта-банка (в день обращения счет, карты через 8-10 дней), банке Поштанска Штедионица (Государственный банк Республики Сербия, до 4 рабочих дней, обычно 3 дня, лояльное отделение) С МИНИМАЛЬНЫМ РИСКОМ ОТКАЗА в открытии. Сообщу о необходимых под Ваши цели для открытия документах из РФ. Помогу решить множество сопутствующих вопросов.

    Открою ИНН, он же PIB по-сербски, это непросто, нерезидент своими силами получить его не может, он необходим для сделок в Сербии. Налоговое право Сербии. Легализую в Республике Сербия официальные документы РФ.

 Коснемся начальных азов правового блока. Порядок проведения сделок и расчетов, участие банка, статус участников, необходимые документы, дальнейшая регистрация перехода права по праву Республика Сербия. Статус судебных переводчиков. Имущественное право, особенности учета рынка недвижимости, не имеющего с нашим ничего общего. Недвижимость в гражданском обороте, требования для получения ВНЖ, Почему разрешено продавать недвижимость не зарегистрированную в кадастре недвижимости. Статус нотариуса в сделках, ограничение ответственности нотариуса Республики Сербия и его компетенции. Статус адвоката в сделках, ограничение ответственности адвоката Республики Сербия и его компетенции. Порядок проведения сделки, оформление в совместную собственность супругов без участия второго супруга, с указанием/не указанием второго супруга в договоре. Риски связанные с площадью квартиры, документами, описанием недвижимости, собственником юридическим лицом, в строящемся объекте, отсутствии в кадастре (да, Вы легко можете купить такую квартиру и их очень много на рынке, нотариус договор Вам утвердит), сельхоз земле, оплате. И многом многом другом.

   Расскажу о правилах поиска недвижимости, рассмотрим действенные способы, актуальности. Как работают агентства недвижимости, рассчитанные на русскоязычную аудиторию, Как не купить квартиру дороже рынка в два раза в никому не нужной локации и под которую никогда не найти арендатора. Что такое дистанционная сделка и почему такой вариант не приемлем в принципе. Сайты досок объявлений в Сербии и недостоверная информация о недвижимости.