Есть такая пословица: “на вкус и цвет товарищей нет”, но я постараюсь изложить информацию о средней актуальной стоимости квадратного метра квартиры в Белграде по состоянию на второй квартал 2024 г.

   Указанная информация актуализирована Республиканской геодезической службой Сербии, которая ведет кадастр недвижимости и взята из представленных на регистрацию договоров купли-продажи квартир.

     Уверен, такая информация о стоимости квартир в Белграде может быть любопытна как минимум интересующимся и переезжающим в Сербию.

    Конечно цены эти весьма относительны и зависят от общей площади квартиры, году строительства дома, расположению квартиры в доме (квартиры в мансардах и подвалах без окон стоят дешевле, как и квартиры “на земле”), площади узаконенной к общей площади квартиры, транспортной доступности, наличию обременений. Квартиры меньшей площадью стоят дороже чем квартиры большой, квартиры с отоплением от кондиционера или электричеством стоят дешевле чем квартиры с центральным отоплением и тд.

       При минимальном бюджете лучше обратить внимание на районы с хорошей транспортной доступностью рассматривая узаконенные квартиры: Раковица, Ледине, Алтина, Батайницу.  Железная дорога позволяет добраться оперативно и без пробок.

     На мой лично взгляд не представляет никакого интереса ни с целью проживания ни с целью инвестиций Палилула за Панчевским мостом через реку Дунай, Карабурма, Вишничка Баня, Мириево, Мокри Луг, Калуджерица.

      Россияне, настоящие и бывшие, в основном проживают в Стари Град, Врачар,  только в ближней части прилегающих к Стари Град районах Нови Београд, Звездара, Палилула. Именно в этих местах много русскоговорящих детей в школах и наиболее комфортное проживание для релокантов.

     Для переезжающих в Сербию могу предложить встречи и консультации лично и онлайн в Москве,  помощь в подборе ЛЮБОЙ недвижимости  исходя из Вашего бюджета в востребованных локациях по НЕ ЗАВЫШЕННЫМ ценам. При необходимости помогу открыть счета в банках Сербии, сделать прописку (Белый картон), подсказать и помочь выбрать оптимальные решения исходя из Ваших потребностей.